Comment bénéficier de la réduction d'impôt PINEL ?

Qu'est-ce que la réduction d'impôt PINEL ?

La réduction d'impôt PINEL est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en investissant dans l'immobilier locatif neuf ou réhabilité. Ce dispositif permet aux contribuables de bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du montant de l'investissement, dans la limite de 300 000€.

Comment bénéficier de la réduction d'impôt PINEL ?

Pour bénéficier de la réduction d'impôt PINEL, vous devez respecter certaines conditions :

• Investir dans un logement neuf ou réhabilité qui respecte les normes environnementales et énergétiques en vigueur.
• Le logement doit être loué pendant une durée minimale de 6 ans, sous peine de restitution de la réduction d'impôt.
• Le loyer ne doit pas dépasser un certain plafond en fonction de la zone géographique et doit être loué à un locataire dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond.

Où et comment réaliser la démarche ?

La démarche pour bénéficier de la réduction d'impôt PINEL consiste à déclarer le montant de l'investissement locatif sur votre déclaration d'impôt sur le revenu. Il est donc important d'obtenir une attestation fiscale de l'organisme financier qui a financé cet investissement.

Qui contacter pour bénéficier de la réduction d'impôt PINEL ?

Pour bénéficier de la réduction d'impôt PINEL, vous pouvez contacter :

• Un promoteur immobilier qui propose des logements neufs éligibles au dispositif PINEL.
• Un conseiller en gestion de patrimoine qui pourra vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif.
• Votre banquier ou votre organisme financier pour obtenir un financement adapté à votre projet immobilier.
• Le service des impôts de votre lieu de résidence pour obtenir toutes les informations nécessaires à la réalisation de votre déclaration fiscale.

Pour plus d'informations sur la réduction d'impôt PINEL, vous pouvez consulter le site officiel des impôts.